1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比+14.0%
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コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
東京都杉並区阿佐谷北二丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 66㎡の場合
相場
9,716万円
147.2万円/㎡
5,818
8,417
11,016
13,614
AI査定結果
推定相場価格
9,716万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,417万円〜11,016万円
127.5万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
10,900万円（165.2万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 10,900万円 | 165.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 10,800万円 | 134.9万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 11,380万円 | 142.1万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 11,800万円 | 147.4万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 9,880万円 | 148.6万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は144.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/29 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,950万円 | 134.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/03 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,180万円 | 140.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/14 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/25 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,800万円 | 126.5万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | アビテ西荻窪パークサイド 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 8,180万円 | 135.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/18 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,800万円 | 127.9万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/26 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,490万円 | 124.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,490万円 | 181.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 11,200万円 | 183.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/26 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 14,800万円 | 197.3万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,680万円 | 126.1万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 13,800万円 | 173.5万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/24 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 11,190万円 | 141.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/23 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 9,490万円 | 126.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 11,980万円 | 164.9万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 8,399万円 | 133.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では14%上昇しています。
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1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造